集团要闻

亚洲城88官网2019年工作研讨会议(金隅地产开发集团专题)召开

发布时间:2018-12-11

  11月30日,亚洲城88官网2019年工作研讨会议(金隅地产开发集团专题)在北京环球贸易中心集团总部召开。集团领导班子成员、总部相关部门负责人,金隅地产开发集团领导班子成员、各城市企业、专业企业党政主要负责人等50余人参加会议。会议由集团党委书记、董事长姜德义主持。

  会议听取了亚洲城88官网地产开发管理部部长、金隅地产开发集团党委副书记、总经理程洪亮题为《整合资源 改革创新 持续做强做优金隅房地产业》的报告。报告总结了房地产开发板块2018年工作成果及发展情况,结合外部环境及自身特色、优势与不足,从细化改革措施落地、激发发展动力等方面谋划了2019年工作思路,明确了重点工作安排。与会人员结合报告内容以及工作实际,对地产开发集团下一阶段工作进行了深入研讨,并提出了富有建设性的意见和建议。

  姜德义在总结讲话中强调了房地产在金隅产业板块及整体发展中的地位,分析了当前行业环境和发展趋势,指出了金隅地产开发集团发展方向,对金隅房地产开发板块干部职工提出明确要求:

  一要明确战略定位,强化责任意识。房地产开发是亚洲城88官网的主业之一,其资产规模、收入、利润等指标在集团整体“大盘子”中占有较高份额,是集团改革发展中的“主力军”,为金隅整体快速发展做出了积极的重要贡献。使命光荣,重任在肩,金隅地产开发集团干部职工要以高度的责任感积极开拓进取,为集团整体发展做出新的更大贡献。

  二要认清发展形势,精准把握规律。当前房地产面临政策调控不断收紧和市场竞争日益加剧的双重压力。大家要坚定信心,顺应大势,要从长远角度分析看待市场环境和行业发展,积极维护市场秩序,促进行业良性发展。同时,要认真研判形势,准确把握房地产业自身发展的规律,提高主动性,增强政策把握能力和在复杂市场环境下的市场竞争能力,既不能有“赌政策”“押市场”的盲干行为,也不能有“碰运气”“靠机会”的被动心理,要真正通过主观努力和勤奋工作来获取收益。

  三要持续转变观念,打造“狼性团队”。当前房地产虽然有所降温,但市场环境还是远优于制造行业。面对形势变化,地产开发集团干部职工精神不能垮,斗志不能丢,要清醒分析自身的亮点和不足,准确把握行业和市场规律,围绕“解放思想,转变观念,坚定信心,打造‘狼性团队’,持续做强做优做大金隅房地产业”这一主题,不找客观原因,不畏艰难险阻,传承金隅房地产开发的精气神,用“心”去“想干事”,扛起金隅改革发展“主力军”的责任担当,千方百计“干成事”。

  四要坚持“快”字当头,体现集团化优势。集团通过持续深化改革调整,组建金隅地产开发集团就是要凝聚发展合力,持续加强管控,实现房地产开发板块专业化、集团化、科学化的发展。在运营中要体现资金、技术及信息等资源的聚合优势。“快”是制胜关键,“好水快流”要体现集团化运营实现科学的“快”,体现在计划、销售、回款等各环节,向管理要效益,向时间要效益,而不是简单地为快而快。

  五要强化战略实行,突出优胜劣汰。实行力强是金隅人的优良传统。各城市企业和专业企业要坚决实行地产开发集团的整体战略和管控要求,充分发挥集团化优势,决不允许“各自为战”。要严格实行优胜劣汰机制,对城市开发布局要视营商环境而定,在深化职业经理人体制机制改革的基础上要强化风险与收益的一致性,强化投资收益率、利润、资金回笼等方面的考核,坚持对企业、对项目、对人严加考核,做到有所为有所不为,实现能进能退、能上能下。

  六要强化基础管理,打造比较优势。近年来集团在房地产开发板块梳理形成了“好水快流”“两个结构调整”“打造‘狼性团队’”等理念,干部职工要深入思考,结合岗位实际,把相关管理及学问理念真正体现到实际行动中。各项目党组织书记要勇于担当,明确定位,积极发挥党组织思想学问引领作用,强化思想政治工作,激发克服困难、改革创新的正能量。要持续加强基础管控,做好应对各种市场环境的准备,在相对较好的环境下取得更大收益,在相对较差的环境下展现比较优势。

  七要盘活自有资源,发挥产业链优势。要充分借助集团整体产业布局优势,主动对接相关区域土地政策,盘活自有资源,尤其是北京、天津、唐山等核心区域自有土地资源。积极发挥金隅核心产业链协同优势,金隅投资物业集团要持续提升物业服务水平,保证服务品质,成为房地产开发的有力支撑;新材产业化集团要强化住宅产业化方面的研究与开拓,为地产开发集团做好服务;科技创新方面要持续加强专题研究,提升科技含量;冀东发展集团、天津建材集团及集团相关企业要携手共进,共同做好自有土地资源的开发利用;要持续加强集团各产业板块产品优势的宣传推广,增强集团干部职工自豪感的同时,加深各产业板块之前的相互了解,实现整体协同发展。

  姜德义最后强调,房地产开发为亚洲城88官网整体的发展做出了重大贡献,近年来在市场化、专业化方面有了很大进步,在下一步的工作中要持续保持价值链高端优势,力争成为首都国企房地产领军企业。


■ 党委宣传部


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