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金隅嘉业企业成功布局杭州主城区

发布时间:2013-07-09
    6月25日,当杭州钱江新城南星单元D-01地块的竞价定格在金隅的最后一次举牌时,金隅嘉业杭州企业在场人员忍不住振臂高呼。这标志着金隅入主杭州主城区,也是金隅嘉业在蒋卫平董事长“开发一方、扎根一方、拓展一方”重要指示下,深耕长三角区域取得的又一重要成果。
    钱江新城南星单元D-01地块位于杭州市上城区(老城厢),东至规划南星一号支路、南至南星单元D-15地块,西至秋涛路,北至规划候潮路,属于杭州市中心成熟区域,周边生活氛围浓厚,配套齐全,为杭州新兴的豪宅区。地块总用地面积18409平方米,规划用途住宅(设配套公建)用地,建筑规模51545.2平方米,容积率2.8,控制高度70米,建筑密度22%,距离钱江新城市民中心约3公里、距市政府约6公里、距离杭州火车站约2公里、距离西湖约3公里、距萧山国际机场约30公里。项目周边公共交通条件完善,包括中河高架、地铁1号线、秋涛路等城市干道,可快速抵达湖滨名品街、吴山广场、武林商圈、钱江新城商业中心万象城等核心区域。
    由于该项目位置较好,为杭州市不可多得的优质稀缺地块,因此一经入市就吸引了众多开发企业的目光,先后有7家开发企业申请报名竞价,均为实力强大的房地产商。金隅嘉业企业经过缜密的分析调研,准确评估未来市场潜力,把项目定位于高端,为可能出现的现场竞价提供了有力的心理支撑。同时,金隅嘉业有关部门积极配合,深入完善项目的成本和财务测算,为项目竞买做好了充分准备。
    在现场报价阶段,金隅嘉业采取了“适时加价,后发制人”的策略,充分根据现场的情况调整竞买价格和竞买次数,最终以13.3亿元的价格成功击败万科、融创、招商、滨江等强大竞争对手,一举竞得项目开发权,为企业上半年的项目拓展工作锦上添花。
    该项目的成功竞得,充分体现了北京金隅扎根杭州市场的坚定决心,更进一步提升了金隅在长三角区域的知名度和影响力,对于实现金隅房地产开发板块在全国主要区域和省会城市拓展业务的战略布局具有极其重要的意义。金隅嘉业将紧密排布各项前期工作,科学编制项目运营计划,结合市场条件,实现高效运营,确保利润最大化。
■金隅嘉业

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