集团要闻

蒋卫平董事长一行考察调研金隅在建拟建保障房项目

发布时间:2012-05-22
 
    5月15日上午,集团党委书记、董事长蒋卫平,金隅股份总裁姜德义、副总裁王世忠等领导一行先后到位于原单店建材厂的金隅悦和园、位于门窗企业的朝阳新城D组团和位于星牌建材总厂的金隅泰和园等三个保障性住房项目调研,实地考察了解各项目的总体规划、腾退拆迁、施工进度和销售对接等有关情况。
    在金隅泰和园项目部召开的座谈研讨会上,蒋卫平一行听取了黄安南经理、张启承书记关于金隅嘉业企业1-4月份经营情况、全年整体工作部署和在建拟建保障房项目规划开发建设情况的汇报,安志强经理、蒋和书记关于建机资产经营企业目前整合发展成效和朝阳新城D组团、西砂、北奥、燕山等项目拆迁进展情况的汇报,李惠斌经理关于金隅泰和园项目拆迁进度和人员安置情况的汇报。各与会领导就当前房地产行业形势和金隅房地产板块特别是保障性住房的开发建设进行了认真研讨。
    姜德义表示,金隅嘉业在当前严峻宏观形势下,积极对接市场,认真研究需求,较好地贯彻了“两个结构”调整和“好水快流”方针并体现出实际成效,特别是金隅悦和园、金隅滨和园等保障房项目实现了“快开工、快建设、快对接”目标,赢得了市场主动,发挥了行业引领和典型示范作用。同时,建机资产经营企业和星牌企业在项目拆迁等方面积极配合、通力协作并取得卓著成效。姜德义要求,金隅嘉业继续坚持好上述原则,进一步提升经营理念和管控水平,着力加大存量保障房的对接力度,为金隅房地产板块发展和金隅整体盈利能力提升做出更大贡献。
    蒋卫平在总结讲话中对系统内保障房的规划建设速度和金隅嘉业干部职工务实创新、昂扬振奋的精神风貌给予充分肯定,并勉励金隅嘉业管理团队持续保持规划建设速度快、项目整体形象好、难点不断取得新突破的发展态势。关于下一步工作,一要进一步对当前房地产行业形势理性分析,对调控政策认真研究、有效衔接和充分把握。既要充分利用好金隅整体综合产业链优势,也要有效结合各相关方的独特优势,在奋力拼搏中实现全年奋斗目标;二要进一步坚持好“两个结构”调整和“好水快流”方针。在强化金隅嘉业作为北京保障房开发建设主力军地位的同时,着力加大现有商品房库存消化力度和加快保障房对接速度,尽快盘活销售现存公建部分,并建立健全除总部明确要求外的公建物业自建自售的长效机制,以显著提升企业自身资金周转率和盈利能力;三要坚持以自身良性循环为基础的拓展原则。科学规划开发布局,深入研究市场波动,把握应对市场变化的主动权,将开发企业的各类风险和资产负债率降至最低。
    蒋卫平指出,建机资产经营企业在整合重组中形成了良好的体制机制,在门窗企业租户腾退、北奥区域拆迁等工作实践中积累了成功经验。下一步要着力加快所属其它待开发区域剩余租赁户的拆迁腾退,创新工业地产模式,以使现有存量土地资源发挥更大效益;星牌企业为金隅泰和园的顺利开发建设做出了重要贡献,当前要重点做好搬迁腾退的收尾工作,以利开发项目全面顺利实施。
    蒋卫平最后强调,金隅嘉业企业、建机资产经营企业和星牌企业广大干部职工为集团整体发展做出了重要贡献,在下一步的持续发展中,要继续发扬敢于碰硬、敢于担当、敢于创新的精神,创造出更加优异的成绩,为金隅“十二五”规划的加快实施做出新的更大贡献!
    陪同调研和参加座谈的还有张登峰、寇元虎等总部部门负责人和金隅嘉业各开发项目负责人。
■     办公室 金隅嘉业刘昌盛

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